Поляризованное зонирование

Система открытых пространств не только проектируется, но и программируется, т. е. рассчитывается на длительные временные этапы, на которых меняются территориальные границы ее элементов (рост, территориальная компенсация, но не сокращение), происходит перераспределение функций объектов в соответствии с общей эволюцией градостроительных структур, ростом технических возможностей по перестройке ландшафта, пульсированием нагрузок по сезонным и другим циклам, изменением социально-демографической ситуации, ростом культурных интересов, материальных возможностей и транспортной подвижности населения. На этапах реализации генерального плана города должно предусматриваться последовательное усиление интенсивности связей с природным окружением. Это становится возможным, если степень расчлененности города увеличивается по мере его роста или опережает его. Интенсивность связей на уровне города дополняется их развитием на высших градостроительных уровнях. При этом предусматриваются поэтапное совершенствование транспортной инфраструктуры (увеличение доступности мест отдыха), своевременный охват мероприятиями по благоустройству все более отдаленных от города открытых пространств (5-10, 10-30, 30-100 км и более), опережающее усиление режима охраны природы в зонах наиболее активной урбанизации ландшафта. Решающее значение для архитектурно-ландшафтной организации города имеет тесная и непосредственная связь городских центров с наиболее выразительными природными доминантами. Поэтому застройка открытых пространств, которые являются главными композиционными ориентирами городских центров или станут таковыми в будущем, исключается на всех этапах. Таковы основные принципы того направления, которое по аналогии с ландшафтной архитектурой можно назвать ландшафтным градостроительством.